ブランズシティ湘南台

  • 神奈川県藤沢市円行

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
5,780万円
82.1万円/㎡
相場
6,040万円
85.8万円/㎡
5,213
5,765
6,316
6,868
AI査定結果
推定相場価格
6,040万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜6,316万円
81.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズシティ湘南台
5,780万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 70.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は83.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,780万円82.1万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/12/095,980万円87.1万円8階 68.66㎡ 3LDK南
2025/11/066,980万円87.2万円1階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/11/046,980万円87.2万円7階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/10/315,690万円84.5万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/10/305,690万円84.5万円3階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円84.2万円2階 68.66㎡ 3LDK南
2025/10/175,880万円83.5万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/09/205,280万円79.3万円3階 66.55㎡ 3LDK西
2025/09/167,280万円90.9万円1階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/09/147,280万円90.9万円7階 80.07㎡ 4LDK南西
2025/09/035,880万円85.6万円6階 68.66㎡ 3LDK南東
2025/09/015,900万円87.6万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/08/315,900万円87.6万円3階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/08/055,980万円84.9万円2階 70.41㎡ 3LDK南
2025/06/145,980万円87.1万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2025/06/125,880万円85.6万円2階 68.66㎡ 3LDK南
2025/05/166,180万円90.0万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2025/04/265,680万円82.7万円7階 68.66㎡ 3LDK南
2025/04/075,780万円84.3万円9階 68.55㎡ 2LDK+S+南
2025/03/295,780万円84.3万円1階 68.55㎡ 2SLDK南東
2025/02/175,680万円82.7万円1階 68.66㎡ 3LDK南東
2025/02/095,880万円85.8万円9階 68.55㎡ 2LDK南
2024/12/295,980万円87.2万円9階 68.55㎡ 2LDK南
2024/10/085,740万円81.6万円11階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/09/305,980万円84.9万円5階 70.41㎡ 3LDK南
2024/09/236,480万円94.4万円10階 68.66㎡ 3LDK南
2024/09/065,280万円75.0万円10階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/01/154,580万円69.8万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/11/254,680万円71.3万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/11/055,180万円75.6万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/10/125,480万円79.9万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/09/044,980万円75.9万円4階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/08/245,490万円80.1万円7階 68.55㎡ 3SLDK南西
2023/08/215,880万円85.8万円7階 68.55㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 5,780万円82.1万円70.41㎡3LDK2階 / 11階建 南2022年180戸RC
2025/10/23ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 5,780万円67.2万円85.97㎡4LDK3階 / 5階建 東2019年186戸RC
2025/12/09Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 4,780万円69.8万円68.45㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年186戸RC
2025/07/19クラッシィハウス湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 7,480万円99.0万円75.54㎡3LDK10階 / 16階建 西2018年224戸RC
2025/11/30シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 6,980万円98.1万円71.15㎡3LDK2階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2024/12/15グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 7,490万円101.7万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/06/17グレーシア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 5,480万円91.3万円60㎡2LDK3階 / 19階建 西2020年205戸RC
2025/11/16プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 6,380万円90.4万円70.57㎡3LDK2階 / 14階建 南西2018年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は藤沢市の平均と比較して10.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
藤沢市
92.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ブランズシティ湘南台
所在地神奈川県藤沢市円行
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年月2022年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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